ЗАТРАТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА
(сильно сокращенный список, практически каждую позицию надо расшифровывать, прикладывая перечень документов, которые надо предъявлять в каждой инстанции)
Площадь участка = 15 000 кв.м
Общая площадь здания = 20 000 кв.м
Наименование работ USD
Подготовка исходных данных для проектирования – 36750
Заказ и получение ситуационного плана – 150
Заказ и получение геоподосновы – 12000
Заказ и получение эскиза № 2 – 250
Отчет о результатах геологических изысканий – 15000
Рассчеты и исследования инсоляции и КЕО, шумы, атмосфера и т.д. – 3000
Отчет о результатах радиационно-экологических обследований – 1000
Кадастровая справка – 350
Специальные исследования (при необходимости) – 5000
Предпроектная подготовка и регламент – 20150
Разработка предпроектных предложений (Градостроительное обоснование) – 15000
Согласование ПП в АПУ округа – 400
Согласование ПП в НИиПИ ГП – 450
Дендроплан и перечетная ведомость – 300
Выписка из протокола заседания районного собрания – 500
Протокол регламентной комиссии – 3500
ИРД – 95200
Эскиз № 1 – 350
ГлавАПУ, АПУ округа – 200
Районная управа – 200
Префектура – 200
Заключение по обследованию объекта недвижимости – ---
Заключение по условиям проектирования НИиПИ ГП – 100
Заключение ОПС МГГТ – 500
НИиПИ ГП – 15000
Заключение ОС и ВПБ Москомприроды – 1000
Заключение Москомприроды – 3000
Заключение ТОРЗ по ИРД – 200
Москомимущество (оценка зданий и сооружений) – 200
Заключение ГИБДД – 50000
Согласование транспортного управления Москомархитектуры – 400
Отчет о результатах экологических изысканий – 6000
Заключение ЦГСЭН – 2500
Заключение УГПСv 350
Заключение ГО и ЧС – 3000
ГлавАПУ – оплата ИРД, включая: УПСП, ИОО, ГЗ – 12000
Технические условия – 87800
МКС Мосэнерго – 50000
Теплосеть – 15000

Мосводоканал, водоснабжение и канализование – 12000
Мосводоканал – 800
Мосгорсвет – 10000
Разработка и согласование наружных сетей – 87000
Электроснабжение, включая ТП – 20000
Теплоснабжение, включая ИТП и узел учета – 25000
Водопровод – 15000
Канализация – 12000
Водосток – 12000
Телефонизация – 2000
Сводный план сетей – 1000
Разработка проекта – 496000
Задание на проектирование 2000
Основные комплекты стадии «Проект» – 440000
Проект организации движения – 4000
Проект компенсационного озеленения и благоустройства – 2000
Раздел «Противопожарные мероприятия» – 5000
Раздел «Охрана окружающей среды» – 40000
Разделы ИТМ ГО и ЧС – 3000
Согласования проекта – 40800
Задание на проектирование – 3000
ГлавАПУ МКА, АПУ округа – 300
ЦГСЭН – 2500
ГИБДД – 1000
Москомприрода – 3500
ОПС МГГТ – 500
УГПС – 10000
НИиПИ ГП; МКА, 2-й регламент МКА – 5000
Получение положительного заключения МГЭ – 15000
Рабочая документация – 507500
Разработка стадии «РД» по всем разделам – 500000
Согласование стройгенплана основного периода – 4500
Согласование РД с УГПС и СЭС – 3000
ИТОГО – 1 371 200

От редакции:
список терминов и сокращений
АПУ – Архитектурно-планировочное управление
ГИП – главный инженер проекта
ГЗ – градостроительное задание
ГО и ЧС – Штаб гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций
Дом на Триумфальной – Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы
ИГАСН – Инспекция государственного архитекутрно-строительного надзора
ИРД – исходно-разрешительная документация
ИТМ – инженерно-технические мероприятия
ИТП – индивидуальный тепловой пункт
Канчели – Канчели Нодар, генеральный конструктор ЗАО «Курортпроект», конструктор купола «Трансвааль-парк»
КЕО – коэффициент естественного освещения
Коротаев – Владимир Коротаев, директор НИИПИ Генплана
Кузьмин – Александр Кузьмин, главный архитектор г.Москвы
МГСН – Московские городские строительные нормы
МГЭ – Мосгосэкспертиза
МКА – Москомархитектура
МКП – Москомприрода
НИИЖБ – Научно-исследовательский институт бетона и железобетона
НИиПИ ГП – Научно-исследовательский и проектный институт Генплана
НИИОСП – Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт оснований и подземных сооружений
ОАТИ – Объединения административно-технических инспекций правительства Москвы
ОЗДС – Охранно-защитные дератизационные системы
ООС – охрана окружающей среды
ОПС МГГТ – Отдел подземных сооружений Мосгоргеотреста
ПОД – проект организации движения
ППМ – постановление правительства Москвы
РД – рабочая документация
РМ – распоряжение мэра
РУ – районная управа
СНиП – строительные нормы и правила
СЭС – Санитарно-эпидемиологическая станция
ТОРЗ – Территориальные объединения регулирования землепользования
ТП – трансформаторная подстанция
ТРПОиОС – Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
ТУ – технические условия
ТЭП – технико-экономические параметры
УГПС – Управление государственной противопожарной службы
УПСП – Управление подготовки согласования проектов
ЦАО – Центральный административный округ
ЦГСЭН – Центр госсанэпиднадзора
ЦНИИСК – Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций
ЭКОС – Экспертно-консультативный совет"

есть ещё услуга власти для застройщиков,
это внесение изменений в утверждённый (т.е. документ принятый этими же депутатами)генплан города с изменением вида разрешённого использования участка. участки Вносятся пачками в генплан через квартал после его утверждения. При этом в основном за счёт зелённых рекреационных зон. При том, что площадь озеленения в 3 раза меньше нормы.
зам.гл. арх. города называет это "политическими " вопросами и пропускает. При этом собирает материалы на получение "заслуженного архитектора", и соответственно находит потдержку от ....

Элементарно и Запросто нарушаются красные линии, и линии застройки.
Прокуратура отмалчивается, мол у нас есть нац.проекты........

О суммах по написанному выше не знаю.

Хотелось думать , что Архитектура- это что-то светлое и чистое, что невозможно испачкать. Но все, как в фильме "Формула любви": "Хочешь любви большой и чистой ? Приходи на сеновал ". Вот только чиновник не хочет, что бы брата - кузнеца наша красавица прихватила с собой. Каков же выход ? И есть ли он ? И кто будет защитником АРХИТЕКТУРЫ ?

кто будет защитником АРХИТЕКТУРЫ ? только мы. но только вместе. нас больше. и правда за нами.

ойййй я пока не смогла все осилить. вот это место мне понравилось
____3 категория. Вымирающее племя чудаков, которые проектируют дома в форме дома. Обычно привлекаются конструкторами на стадии «РД» для приведения креативностей в соответствие со СНиПом и законом всемирного тяготения. Для заказчика интереса не представляют.

Архитектура- следствие образа жизни людей, политика- тоже. Пока у большинства людей в числе первых приоритетов будут заработки, а если разобраться, то СПОСОБЫ ОТНЯТЬ У ДРУГИХ часть энергии, которой остро не хватает на всех, политика, экономика и, как следствие, архитектура, будут такими, какими мы их видим сейчас. Любые конкретные документы, алгоритмы и технологии не имеют в свете вышесказанного, решающего значения.

Прошу прощения, некорректно выразился- они как раз имеют решающее значение, но совершенно противоположное- ОТВЛЕЧЬ от главной проблемы и с головой утопить в частностях, ЛЮБОЕ толкование которых (как в интересах бурократов, так и в интересах "народа") находится в плоскости, не имеющей отношения к сути распределения энергии в любом обществе ! Я имею в виду не энергию технологического характера, например, тепловую или ядерную, а энергию, заключенную в каждой жизни, которая не направляется на истинное развитие, а ПРОЖИГАЕТСЯ, в результате чего и возникает острый ее деффицит, влекущий за собой урывание друг у друга жалких остатков...